Appartement F4 à vendre 4 pièces - 114,36 m2 ANTIBES - 06
749 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de 4 pièces et 114,36 m² à Antibes (06600), composé de 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 2 WC.
Situé au 2ᵉ et 3ᵉ étage (dernier niveau de l'immeuble) d'une résidence neuve livrée début 2025, le bien est conforme à la réglementation RT 2012 ainsi qu'aux normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite). L'isolation thermique et acoustique est intégrée à la construction.
Deux terrasses, d'une surface respective de 10 m² et 6,30 m², sont exposées au sud.
Le bien est proposé à la vente pour 749 000 €, soit 6 549,49 €/m². Il s'inscrit dans une copropriété de 10 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €.
Un parking couvert en sous-sol et une cave sont disponibles en supplément. Des places de stationnement visiteurs sont également prévues dans la résidence.
Description
ANTIBES - PROCHE CENTRE & PLAGES -- DUPLEX NEUF 4 PIÈCES 114 M2
Découvrez ce superbe appartement - type "duplex" 4 pièces situé au 2/3 AU dernier étage d'une résidence neuve, livrée début 2025, offrant des prestations modernes et de haute qualité.
Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux, de trois spacieuses chambres, d'une salle de bain contemporaine, de deux salles de douche et de deux WC séparés.
L'appartement bénéficie d'équipements de dernière génération, répondant aux normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Il est également conforme aux normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite).
Vous apprécierez particulièrement :
Une isolation thermique et acoustique de très haute qualité
Des matériaux modernes et durables
Un confort de vie optimal été comme hiver
2 terrasses de 10 m2 et 6.30 m² exposées sud
Un parking en sous-sol et une cave sont disponibles en supplément.
De parkings visiteurs sont également à votre service.
Situé dans un environnement agréable, au sein d'une résidence sécurisée et récente, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder !
FRAIS NOTARE REDUITS ANTIBES - NEAR CITY CENTER & BEACHES -- NEW 4-ROOM DUPLEX 114 SQM
NEW PROGRAM -AVAILABLE IMMEDIATELY
Discover this superb 4-room duplex apartment located on the top floor of a new residence, delivered in early 2025, offering modern, high-quality amenities.
This property comprises a bright living area, three spacious bedrooms, a contemporary bathroom, two shower rooms, and two separate toilets.
The apartment benefits from state-of-the-art equipment, meeting RT 2012 standards, guaranteeing excellent energy performance. It also complies with accessibility standards for people with reduced mobility.
You will particularly appreciate:
Very high-quality thermal and acoustic insulation
Modern and durable materials
Optimal living comfort in both summer and winter
Two south-facing terraces of 10 sqm and 6.30 sqm
Underground parking and a cellar are available at an additional cost. Visitor parking is also available.
Located in a pleasant setting within a secure, modern residence, this property is ideal for a primary residence or investment.
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REDUCED NOTARY FEES
Vue globale
- Surface totale : 130,7 m2
- Surface habitable : 114,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (37,7 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5,4 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (2,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (1,6 m2)
- Dégagement (13,5 m2)
- Cave
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Travaux récents : programme neuf
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hanna Logis
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