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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,30 m² NICE - 06

Ref : 7096

345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,30 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE PORT :
Situé en plein cœur du quartier du port à Nice, dans l'immeuble Port Nicea (bâtiment A), découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 48 m², au 2 étage avec ascenseur.

Ce bien se prolonge par une agréable terrasse de 5,30 m² exposée Est, idéale pour profiter de la lumière matinale. Donnant sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme.

À proximité immédiate du port, de la place du Pin et des deux lignes de tramway, il offre un emplacement privilégié.

À visiter sans tarder ! NICE PORT:
Located in the heart of Nice's harbour district, in the Port Nicea complex (Building A), discover this superb 48 m² one-bedroom flat on the 2nd floor with lift access.

The property features a pleasant 5.30 m² east-facing terrace, ideal for enjoying the morning light. Overlooking the courtyard, the flat enjoys a peaceful setting.

In the immediate vicinity of the port, Place du Pin and two tram lines, it offers a prime location.

Don't delay view it today!

Vue globale

Surface totale : 47,3 m²
Surface habitable : 47,3 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2000

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 618
Charges courantes par an : 2000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 581,0 € et 787,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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04 93 56 60 60

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9,4/10

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