Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,69 m2 AIX LES BAINS - 73
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,69 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,69 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,69 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,69 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,69 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,69 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Résumé AI
Appartement T2 de 45,69 m² à Aix-les-Bains (73100), en copropriété de 9 lots, construit en 2013.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre disposant d'un dressing, et d'une salle d'eau. Une terrasse de 27 m² exposée ouest est attenante. Un parking couvert et un cellier sont inclus.
Prix de vente : 265 000 €, soit 5 799,96 €/m².
Charges de copropriété : 70 €.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 848 €.
Diagnostics : DPE classe C (112 kWh/m²/an) et GES classe C (21 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 480 à 690 € (barème 2021).
Description
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Prolongement naturel de cet espace, une vaste terrasse de 27 m² exposée Ouest vous invite à profiter pleinement des fins de journée ensoleillées, dans un environnement calme et agréable.
Côté nuit, la chambre offre un confort optimal avec un grand dressing sur mesure ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
Édifiée en 2013 avec des prestations soignées, la résidence est parfaitement entretenue et garantit un cadre de vie de qualité.
Une place de stationnement couverte ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien aux prestations rares sur le marché.
Une opportunité à ne pas manquer contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Vue globale
- Surface totale : 45,7 m2
- Surface habitable : 45,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,0 m2)
- Cuisine salon séjour (20,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (0,8 m2)
- dressing (3,0 m2)
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz individuelle à c
À savoir
- Charges de copropriété : 70 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 848,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Aix les bains Avenue Charles de Gaulle vous propose :
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.