Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,64 m² LYON - 69008

EXCLUSIVITÉ LYON 8 BACHUT / MAISON DE LA DANSE APPARTEMENT FAMILIAL T4 TRAVERSANT AVEC BALCON INTERIEUR DE COPROPRIETE, GARAGE DOUBLE EN OPTION

Découvrez ce bel appartement familial traversant de 87 m², situé Avenue Général Frère, au 3 étage sur 9 d'une résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue et appréciée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle et les volumes équilibrés de ce T4 fonctionnel. La pièce de vie conviviale ainsi que la cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture en cuisine US bénéficient toutes deux d'un accès direct au balcon exposé Sud-Ouest, offrant une agréable vue dégagée sur les jardins arborés de la copropriété et sa belle aire de jeux pour enfants.

L'espace nuit, bien séparé, garantit confort et tranquillité avec trois chambres, une salle d'eau équipée d'une cabine hydromassante ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant l'opportunité idéale de le moderniser selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Une cave complète le bien, et un garage double peut être proposé en supplément.

Vous profiterez d'un environnement résidentiel apprécié des familles, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées, des facultés de médecine, ainsi que des transports en commun : métro D Laënnec, tramways T4/T6 et accès rapides aux grands axes lyonnais.

Les + :
Appartement traversant et lumineux
Balcon Sud-Ouest avec vue verdoyante
Résidence avec gardien très bien entretenue
3 chambres idéal famille
Cuisine ouvrable sur séjour
Cave + garage double possible
Quartier vivant, pratique et recherché

Un bien rare offrant un excellent équilibre entre confort familial, potentiel de valorisation et qualité d'emplacement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique pourra vous être proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.