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Maison à vendre 6 pièces - 180 m² CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 6603

335 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE

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Résumé AI

Maison de 180 m² à Château-Thierry (02400), composée de 6 pièces dont 4 chambres. Datant de 1982, elle se structure sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de plus de 60 m² équipée d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée, un dégagement, 2 chambres (dont 1 avec placard), une salle de bain (baignoire et douche) et des WC indépendants (lavabo et placard). À l'étage, un palier en mezzanine ouvert sur un dégagement avec placards dessert 2 chambres (dont 1 avec placard), des WC et une salle d'eau. Balcons.

Le sous-sol, d'une surface de 140 m², est complété par un garage et un auvent de stationnement. Une terrasse est également aménagée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 417 m².

Prix : 335 000 € (1 861,11 €/m²). Taxe foncière : 2 861 €.

DPE : classe énergie E (262 kWh/m²/an) – coût annuel d'énergie estimé entre 3 710 € et 5 060 € (année de référence 2023). Classe GES : B (9 kgCO₂/m²/an).

Description

A Château-Thierry, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison d'architecte datant de 1982 qui comprend en rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie de plus de 60 m² (avec cheminée insert), une cuisine aménagée, un dégagement, 2 chambres (dont 1 avec placard), une salle de bain (avec baignoire et douche) et des WC indépendants (avec lavabo et placard),
A étage, un palier en mezzanine ouvert sur un dégagement (avec placards) qui dessert 2 chambres (dont 1 avec placard), des WC et une salle d'eau. Balcons.
Le sous-sol total d'une surface de 140 m² est complété par un garage, un auvent de stationnement et une terrasse.
L'ensemble sur un beau terrain de plus de 2.400 m².
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21

Vue globale

Surface totale : 182,6 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 2 417 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (46,2 m²)
- Salon (15,3 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (2,9 m²)
- Palier (11,9 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (23,2 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (4,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur electricité et insert
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2861 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710,0 € et 5060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

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03 23 84 03 16

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9,3/10

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