Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,12 m2 ALES - 30
69 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,12 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,12 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,12 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,12 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,12 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,12 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,12 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Résumé AI
Appartement F2 de 47,12 m² situé au 1er étage, dans le centre-ville d'Alès (30100), sur une rue à sens unique. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par un cellier/loggia, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Prix de vente : 69 500 €, soit 1 474,96 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (186 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût énergétique annuel estimé entre 860 € et 1 210 € (barème 2023).
Chauffage électrique. Menuiseries en double vitrage bois et PVC.
Charges de copropriété : 80 €. Taxe foncière : 1 100 €. Parking en rue.
Immeuble de type ancien.
Description
L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par un cellier/loggia, offrant un espace pratique au quotidien.
L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.
Coté technique : Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage bois et PVC.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 60,9 m2
- Surface habitable : 47,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (19,5 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Entrée
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
- Charges de copropriété : 80 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Ales Avenue du Général de Gaulle vous propose :
-
174 biens à vendre Gard
-
25 biens à louer Gard
-
1 bien immobilier commercial Gard
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Impact Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.