Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,95 m2 ALES - 30
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 4 de 94,95 m² à Alès (30100), en copropriété, d'ancienne construction. Le bien est exposé sud et offre une vue sur le Gardon, à proximité du centre-ville.
Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia, un séjour avec balcon, trois chambres de 10 à 15 m² avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave située en rez-de-chaussée de la résidence et un parking collectif sont rattachés au bien.
Le chauffage est collectif. La copropriété compte 1 lot ; le budget prévisionnel de charges vendeur s'élève à 2 340 €. La taxe foncière est de 1 809 €.
Prix de vente : 110 000 €, soit 1 158,50 €/m².
DPE : classe énergie C (125 kWh/m²/an) – classe GES B (8 kg CO₂/m²/an).
Description
Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, un séjour lumineux donnant sur le balcon, trois chambres avec placards de 10 à 15 m², salle d'eau et WC séparés. Une cave au RDC de la résidence vient compléter ce bien.
Vous serez séduit par son coté fonctionnel et sa vue !
+ : parking collectif dans la résidence !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 95,0 m2
- Surface habitable : 95,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (16,6 m2)
- Séjour (26 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (15 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (2,0 m2)
- Cave (5,5 m2)
- loggia (2,1 m2)
- Balcon (9 m2)
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Surface cave : 5,5 m2
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Ascenseur
- Balcon
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1809 €
- Charges de copropriété : 197 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 2340,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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