Maison à vendre 7 pièces - 152 m2 EPERNON - 28
399 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,88 % TTC
- Prix hors honoraires: 385000€
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Résumé AI
Maison de type longère (corps de ferme rénové) de 152 m² située à Yermenonville (28230), comprenant 7 pièces dont 3 chambres. Le terrain attenant s'étend sur 3 000 m².
Au rez-de-chaussée : un séjour de 38 m² avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Des dépendances complètent le bien. L'extérieur comprend une cour gravillonnée, une terrasse et un jardin.
Prix de vente : 399 900 € (soit 2 630,92 € / m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (144 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 030 € et 2 780 € (année de référence 2026).
Description
Découvrez ce magnifique corps de ferme rénové avec un charme authentique incomparable, situé à Yermenonville.
Nichée au cœur d'un écrin de verdure sur une belle parcelle de 3000 m², cette longère entièrement rénovée séduit au premier regard par son élégance champêtre. La façade mêle harmonieusement pierres apparentes et briques anciennes, surmontée d'un magnifique toit en tuiles rouges agrémenté de lucarnes et de fenêtres de toit qui inondent les espaces de lumière naturelle.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux et convivial de 38 m² intégrant une cuisine équipée ouverte, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'un WC et d'une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, idéal pour toute la famille.
Les dépendances complètent ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.
Avec sa cour gravillonnée spacieuse, sa terrasse ombragée et son jardin soigné, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne dans un cadre paisible et préservé.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! Contactez nous au 02 37 83 57 10 !
Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 10)
Vue globale
- Surface totale : 152 m2
- Surface habitable : 152 m2
- Surface terrain : 3 086 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour + cuisine (39,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Chambre (21 m2)
- Palier (13,0 m2)
- Couloir (11,2 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (2,8 m2)
- Chambre
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electricité
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2780,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure
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