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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 135,70 m² ROYAN - 17

Ref : 9192

299 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
Prix hors honoraires: 284000€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 135,70 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES

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Résumé AI

Appartement · Royan
299 500 € (2 207 €/m²) · 5 pièces

Situé au cœur du quartier Maisonfort, à 900 m du Marché du Parc et de la plage de la Grande Conche, cet appartement de 5 pièces en rez‑de‑jardin offre une belle luminosité grâce à son séjour de 27 m² ouvrant sur une véranda de 19 m². La cuisine est aménagée et équipée, donnant sur le séjour. Trois chambres (dont deux avec placards) et un bureau bénéficient d’un dégagement séparé, ainsi que deux salles de douche et deux WC. Le jardin privé clos permet de stationner deux voitures en toute sécurité.

Points clés
- 5 pièces en rez‑de‑jardin
- Séjour 27 m² + véranda 19 m²
- 3 chambres, 2 avec placards
- Jardin clos avec place pour 2 voitures
- DPE D

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Grand Large — 05 46 22 39 21

Description

ROYAN Quartier MAISONFORT à 900 mètres du Marché du Parc et de la plage de la Grande Conche. Century 21 Grand Large vous propose en exclusivité. Appartement de 5 pièces en rez de jardin. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 27 m² et une véranda dans le prolongement de 19 m². Un dégagement desservant, salle de douche, wc et 2 celliers. Un dégagement desservant 3 belles chambres dont 2 avec placards, un bureau, une salle de douche et un wc. Possibilité de garer deux voitures dans le jardin clos.

Vue globale

Surface totale : 135,7 m²
Surface habitable : 135,7 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (11,3 m²)
- Séjour (26,8 m²)
- véranda (19,1 m²)
- Dégagement (8,6 m²)
- cellier (3,5 m²)
- cellier (3,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Dégagement (8,7 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre avec placard (11,9 m²)
- Chambre avec placard (13,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Bureau (6,7 m²)
- placard (1,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
Eau chaude : Ballon
Carrelage au sol
Chauffage electrique
Grand séjour
Plain pied
Véranda

À savoir

Taxe foncière : 2165 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 950 mètres
Marche du Parc : 800 mètres
Centre commercial : 850 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone

05 46 22 39 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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