Appartement F5 à vendre 5 pièces - 83,53 m² AUXERRE - 89

Appartement de 5 pièces comprenant 3 chambres, d'une surface totale de 83,53 m², à vendre à Auxerre (89000). Le logement se compose d'un double séjour de 28 m² avec accès direct sur un balcon et une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave est associée au bien.

L'appartement est situé en copropriété de 160 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 560 €. La taxe foncière s'élève à 959 €. Le bien est à rafraîchir.

Prix de vente : 118 000 €, soit 1 412,67 € par mètre carré.

Diagnostics : classe énergie D (consommation de 224 kWh/m²/an) et classe GES D (49 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 490 € et 2 070 € (année de référence 2023).

À l'extérieur, le bien bénéficie de la proximité des transports en commun, d'espaces verts, de restaurants et cafés, ainsi que d'un supermarché accessible en 6 minutes.