Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50 m2 LYON - 69003
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Résumé AI
Appartement · Lyon 3
230 000 € (4 600 €/m²) — 2 pièces
Situé en rez‑de‑jardin sur cour dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement T2 profite d’une terrasse arborée ouvrant sur un petit jardin partagé, véritable oasis urbaine. L’intérieur, en bon état, comprend une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, prêts à emménager sans travaux. Le quartier Garibaldi, calme et familial, se situe à moins de 10 minutes à pied des stations de métro B (Place Guichard) et D (Saxe‑Gambetta) ainsi que de plusieurs lignes de bus. Écoles, crèche, square, piscine et commerces sont à quelques pas, offrant un quotidien complet et pratique.
Points clés
- T2 de 2 pièces
- Terrasse arborée + jardin communal
- Cave
- Proche métro B & D (≤ 10 min à pied)
- Charges de copropriété 1 080 €/an
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Part‑Dieu — 04 78 14 50 77
Description
Votre agence Century 21 Part Dieu vous présente ce très jolie appartement en rez de jardin sur cour ; Situé dans un immeuble bien entretenu dans le 3 arrondissement de Lyon, cet appartement de 51m² offre une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse arborée, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant en plein cœur de la ville.
La cuisine, la chambre et la salle de bains composent ce bien habitable sans travaux.
Le quartier, apprécié pour son ambiance calme et familiale, bénéficie d'une desserte exemplaire avec le métro B (PlaceGuichard) à 7minutes à pied et le métro D (SaxeGambetta) à 8minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité.
Les écoles primaires et maternelles, ainsi qu'une crèche, sont accessibles en moins de3minutes de marche, tandis que le square SainteMariePerrin, la piscine Garibaldi et divers espaces sportifs se trouvent à quelques pas. Vous profiterez également d'un large choix de commerces et de restaurants à proximité immédiate, offrant toutes les commodités du quotidien à portée de main.
Pour plus de confort le stationnement en sous-sol est proposé en sus.
Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 50 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour/cuisine (29,1 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 2 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : parties communes
- Charges / mois : 92 €
- Taxe foncière : 993 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Part-Dieu
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Lyon Rue de la Part-Dieu vous propose :
-
22 biens à vendre Rhone
-
5 biens à louer Rhone
-
1 bien immobilier commercial Rhone
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Part-Dieu prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !