Maison à vendre 6 pièces - 231 m2 ST NAZAIRE - 44
661 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 630000€
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Résumé AI
Maison · Saint‑Nazaire
661 500 € (2 864 €/m²) — 6 pièces
Située en plein cœur du centre‑ville, cette maison ancienne offre de beaux volumes sur six pièces dont cinq spacieuses chambres réparties sur deux niveaux. Le rez‑départ propose un salon‑séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une première chambre et une salle d’eau avec WC. Les étages accueillent quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, une cour intimiste bordée d’une terrasse donne accès à un terrain d’environ 296 m², parfait pour profiter pleinement de l’extérieur en ville. Un atout rare complète l’ensemble : un petit immeuble attenant comprenant deux appartements d’environ 55 m² chacun et un grenier aménageable, offrant de réelles possibilités de revenus locatifs ou d’extension.
Points clés
- 6 pièces – 5 chambres
- Cour intimiste + terrasse, terrain de 296 m²
- Immeuble attenant : 2 appartements (≈55 m²) + grenier aménageable
- Maison ancienne de caractère
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 By Ouest — 02 28 54 02 62
Description
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les étages accueillent quant à eux 4 chambres supplémentaires, réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, profitez d'une cour intimiste à l'abri des regards, véritable havre de paix en cœur de ville.
Atout rare : un immeuble indépendant composé de deux appartements d'environ 55 m² chacun ainsi qu'un grenier aménageable complète cet ensemble immobilier. Une opportunité idéale pour générer des revenus locatifs, accueillir la famille ou développer un projet patrimonial.
Le rez-de-chaussée de l'immeuble est dédié aux espaces pratiques avec buanderie, caves et garage.
Un bien unique alliant cachet, confort et potentiel d'évolution, parfait pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier de qualité.
Vue globale
- Surface totale : 231 m2
- Surface habitable : 231 m2
- Surface terrain : 296 m2
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Nombre de pièces : 6
- Salon / Séjour (32 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6,9 m2)
- WC+Lave mains (1,3 m2)
- Palier (4,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- salle de bains-wc (6,0 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- appartement 1 (55 m2)
- appartement 2 (55,5 m2)
- grenier aménageable (45 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue / Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards
- Puits avec pompe
- Cuisine équipée
- Clôture
- Isolation : Double pvc
À savoir
- Travaux récents : ravalement, porte d'entrée, cuisine, vitrification des sols
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest
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