Maison à vendre 6 pièces - 122 m2 ST NAZAIRE - 44
409 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 393500€
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Résumé AI
Maison · Saint-Nazaire
409 500 € (3 357 €/m²) — 6 pièces
Idéalement située entre le Parc Paysager et le centre‑ville, cette maison ancienne bénéficie d’un cadre calme et sans vis‑à‑vis. Au rez‑de‑chaussée, une entrée mène à une chambre avec salle d’eau et à un garage. À l’étage, le salon‑séjour lumineux s’étend vers une véranda et une cuisine ouverte, ouvertes sur une terrasse en bois plein sud donnant accès au jardin. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’une dépendance en façade offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement.
Points clés
- 5 chambres
- Terrasse en bois exposée plein sud
- Garage et dépendance en façade
- Terrain de 454 m²
- Maison ancienne, calme, sans vis‑à‑vis
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 By Ouest — 022 854 0262
Description
SAINT-NAZAIRE, située entre le quartier du Parc Paysager et le centre-ville, cette maison idéalement placée offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un garage.
À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse en bois avec accès direct au jardin exposé plein sud. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Au second étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez la vue dégagée, l'absence de vis-à-vis et la dépendance située en façade, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, à proximité des commodités et des espaces naturels.
Vue globale
- Surface totale : 168 m2
- Surface habitable : 122 m2
- Surface terrain : 454 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (16 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- salon séjour - cuisine (39 m2)
- Veranda (6 m2)
- Chambre (10 m2)
- Bureau (8 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- Palier (8 m2)
- Chambre (7 m2)
- Chambre (7 m2)
- salle de bains-wc (1 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin / Rue
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Terrasse bois
- Clôture
- Isolation : Double pvc
À savoir
- Travaux récents : cuisine, sanitaires, dépendance en façade, terrasse Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1974 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest
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