Appartement Triplex à vendre 5 pièces - 199 m² BESANCON - 25

Appartement triplex de 200 m², 5 pièces dont 3 chambres, situé à Besançon (25000), quartier Saint-Ferjeux. Prix de vente : 649 000 €, soit 3 261,31 € le m².

Le bien se développe sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur. Le rez-de-jardin comprend un séjour de plus de 100 m² avec cheminée et une cave à vin vitrée. Le niveau supérieur dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon. Le sous-sol est occupé par un garage pouvant recevoir six véhicules ainsi qu'un atelier. Une chambre est aménageable de plain-pied, permettant un accès PMR. Le bien est susceptible d'accueillir une profession libérale.

Le logement est mitoyen d'un jardin clos et arboré d'environ 300 m², sans vis-à-vis, doté d'une terrasse et d'un chalet de jardin. La parcelle est située en zone verte protégée.

Copropriété de 15 lots. Chauffage collectif. Charges mensuelles : 500 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 6 000 €. Taxe foncière : 3 100 €.

DPE : classe énergie C, consommation primaire 133 kWh/m²/an (énergie finale : 123 kWh/m²/an) ; classe GES C, 26 kg CO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 170 € et 2 990 € (base 2023).

Type de bien : récent.