Maison à vendre 3 pièces - 90 m2 LAIROUX - 85
199 280 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 188000€
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Résumé AI
Maison · Lairoux
199 280 € (2 214 €/m²) — 90 m² · 3 pièces
Maison de plain‑pied d’environ 90 m², implantée sur une parcelle de 1 025 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. La grande pièce de vie de près de 50 m² bénéficie d’une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d’un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. L’espace nuit comporte deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un studio indépendant d’environ 20 m², d’un garage motorisé de 19 m², d’un puits, d’un abri de jardin et d’un préau, parfaits pour le bricolage ou le stockage.
Points clés
- Terrain de 1 025 m²
- Studio indépendant 20 m², idéal revenu locatif
- Poêle à bois dans le séjour
- Garage motorisé 19 m²
- DPE D (GES B)
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Solution Immobilière — 02 28 14 20 99
Description
Vous serez séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un chaleureux poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en toute saison.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, cette propriété offre de nombreux atouts : un studio indépendant d'environ 20 m², parfait pour recevoir famille et amis, développer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif, un abri jardin, un préau, un puits, ainsi qu'un garage de 19m² avec porte motorisée.
Un bien fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet avec espace indépendant.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 98,0 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 1 025 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour Cuisine (50,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Placards (0,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre 2 (8,0 m2)
- Couloir (2,2 m2)
- Dépendance (20,4 m2)
- Préau
- Dépendance
- Abri de jardin (15,2 m2)
- Garage (19,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Poêle à bois
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Taxe foncière : 420 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1119,0 € et 1513,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière
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