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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,27 m² ROYAN - 17

Ref : 9226

99 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 93400€

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17,27 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

ROYAN CENTRE-VILLE - Century 21 Grand Large vous propose en exclusive : Charmant T1 bis en duplex de 22 m² au sol avec JARDINET et CAVE ! À seulement quelques minutes des plages et au cœur de la station balnéaire prisée de Royan, découvrez ce T1 bis en duplex, idéalement agencé et parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de mer. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie agréable intégrant une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau pratique avec WC. Étage : Un espace nuit sous pente / mezzanine, bien séparé de la pièce de vie pour plus de confort. Un jardinet privatif pour profiter du soleil charentais, prendre vos repas en extérieur ou vous détendre au calme. Une cave offrant un espace de rangement précieux (vélos, équipements de plage, affaires personnelles).

Vue globale

Surface totale : 17,3 m²
Surface habitable : 17,3 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Séjour avec cuisine (11,4 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- mezzanine (2,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Rue

Jardin

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Toiture : Tuile
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 759 €
Charges de copropriété : 43 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Supermarché : 170 mètres
Marché central : 400 mètres
Plage : 380 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 31
Charges courantes par an : 516,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 662,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone

05 46 22 39 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,9/10

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