Appartement F3 à vendre 4 pièces - 69,73 m² NICE - 06

INVESTISSEMENT LOCATIF 4 PIÈCES 3 COLOCATAIRES TERRASSE 15 M²

Idéal investisseur ! Dans une résidence bien entretenue, située dans un secteur particulièrement recherché, à proximité de la mer, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux 4 pièces traversant d'environ 70 m², vendu loué.

Situé en étage, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Est, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que de trois belles chambres, chacune bénéficiant de son propre extérieur.

L'appartement séduit également par sa belle hauteur sous plafond, ses fenêtres en double vitrage et sa climatisation, offrant confort et luminosité au quotidien.

Actuellement loué en colocation à trois occupants, il génère 1 580 € de loyers mensuels, offrant ainsi un rendement locatif à étudier dans le cadre d'un investissement patrimonial.

Une cave complète ce bien.

Garage disponible en supplément. (+20k€)

Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué dans un secteur attractif.