Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 BOIS DE CENE - 85
350 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 340000€
-
1/9 -
2/9 -
3/9 -
4/9 -
5/9 -
6/9 -
+ 37/9 -
8/9 -
9/9
Résumé AI
Maison récente de plain-pied à Bois-de-Céné (85710), d'une surface de 115 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres. Prix de vente : 350 000 € (3 043,48 €/m²).
L'intérieur se répartit en une pièce de vie, une cuisine meublée et équipée avec un cellier jouxtant, 3 chambres dont une avec salle d'eau, et une seconde salle d'eau desservant les deux autres chambres. Un garage de 30 m² est associé au logement. La maison est implantée sur un terrain d'environ 3 500 m², clos, sans vis-à-vis.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. Le réseau est raccordé au tout-à-l'égout. Des portails électriques sont en place.
Diagnostic de performance énergétique : classe A en énergie (47 kWh/m²/an) et classe A en GES (1 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies, sur la base de 2023, s'échelonne de 600 à 860 €.
La commune se trouve à environ 10 minutes de Challans et de Machecoul-Saint-Même.
Description
Sa situation est idéale pour vous permettre d'accéder à toutes les commodités à pied, ainsi qu'aux écoles privée et publique.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine meublée et équipée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau pour les deux autres chambres, agrémente la maison. Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec notamment le grand cellier qui jouxte la cuisine. La maison et son garage de 30 m² sont implantés sur un terrain d'environ 3500 m², clos, sans vis-à-vis permettant une grande tranquillité.
La maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, du tout-à-l'égout, de portails électriques et du confort moderne.
La commune de Bois-de-Cené se situe à 10 mins de Challans et 10 mins de Machecoul-Saint-Même, vous y trouvez plusieurs commerces du quotidien, une pharmacie, un marché dominical, une poste, et les services de santé (médecins, infirmières). La commune dispose également du ramassage scolaire pour les collèges et lycées de Challans et Machecoul-Saint-Même.
REF 853 FV
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 115 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie avec cuisine ouverte (41,3 m2)
- Cuisine (17,1 m2)
- Cellier (7,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Suite parentale (18 m2)
- Dégagement (9,8 m2)
- Garage (30 m2)
Équipements
Général
- Suite parentale
- Terrasse
- Aérothermie
- Chauffage par le sol
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais
Nos offres
Notre agence immobilière à Machecoul Rue de Nantes vous propose :
-
18 biens à vendre Loire-Atlantique
-
4 biens à louer Loire-Atlantique
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.