Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 ANET - 28
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison d'ancien, située à Anet (28260), offre une surface totale de 110 m² et se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Elle est implantée sur un terrain de 687 m².
L'habitation s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie avec séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un second espace se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. La répartition sur les deux niveaux permet d'envisager une division en deux logements indépendants.
Le bien comprend un parking couvert avec deux places de stationnement, une cave ainsi qu'une grange.
Prix de vente : 150 000 €, soit 1 363,64 € le m². Taxe foncière : 1 453 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (458 kWh/m²/an) et classe GES G (126 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé (année de référence 2021) : entre 6 010 € et 8 210 €.
Description
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier logement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
À l'étage, un second espace de vie se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant la possibilité d'aménager un deuxième appartement.
Le bien dispose également de deux places de stationnement, d'une cave et d'une grange, apportant des espaces supplémentaires et un potentiel intéressant pour votre projet.
Située en plein centre-ville d'Anet, à proximité des commerces et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif ou valoriser un bien à fort potentiel.
Plus d'informations au 02.37.43.04.31.
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 687 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (15,8 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC
- WC (1,0 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Séjour 2 (23,5 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Couloir (2,1 m2)
- Couloir 1 (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1453 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 15/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6010,0 € et 8210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane
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