Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,35 m2 SETE - 34
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 en ancien, d'une surface de 53,35 m², situé à Sète (34200), à proximité de la gare et du théâtre Molière. Le bien se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement est au 4ème et dernier étage, avec ascenseur. Il est équipé d'une climatisation et dispose de deux loggias. Une cave privative et un local à vélos commun sont également associés au lot.
Prix de vente : 150 000 €, soit 2 811,62 €/m².
Copropriété de 1 lot. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €. Charges de copropriété : 134 €. Taxe foncière : 1 410 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (182 kWh/m²/an), classe GES D (34 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 040 € et 1 500 € (référence 2023).
Description
Dans une résidence proche de la gare et du théâtre Molière, nous vous proposons un appartement de type T3 d'une superficie habitable d'environ 54m², situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue .
Il se compose ; d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les atouts : sa localisation prisée, la cave privative, le local à vélos commun, la climatisation et les deux loggias.
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Vue globale
- Surface totale : 53,4 m2
- Surface habitable : 53,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,0 m2)
- Salon (15,0 m2)
- Loggia (2,8 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Loggia (4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Cellier (2,2 m2)
- Année construction : 1973
Équipements
Général
- Surface cave : 2,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Cellier
- Loggia
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1410 €
- Charges de copropriété : 134 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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