Appartement F3 à louer 3 pièces - 59,92 m² ST JEAN DE BRAYE - 45

Appartement 3 pièces de 59,92 m² situé dans la résidence « Villas Cedrat » à Saint-Jean-de-Braye (45800), dans un quartier résidentiel proche des bords de Loire, à environ 15 minutes du centre-ville d'Orléans. Le bien est en copropriété et son âge est indiqué comme récent.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une loggia, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson), de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une place de parking en sous-sol est incluse.

Le loyer s'élève à 757,02 € par mois, soit 687,02 € hors charges et 70 € de charges mensuelles, ce qui correspond à 11,47 € par m². Le dépôt de garantie est de 687 €. Les honoraires de location s'élèvent à 619,36 € et les honoraires d'état des lieux à 140 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Diagnostics : classe énergie C (74 kWh/m²/an), classe GES C (14 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 410 € et 630 € (base 2021).

L'appartement est disponible à partir de début novembre.