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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 101 m2 TROYES - 10

Ref : 72656

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 101 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Résumé AI



Appartement T5 de 101 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur à Troyes (10000). Le bien se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Deux balcons viennent compléter l'espace intérieur, ainsi qu'une cave et un garage. La construction est récente et l'appartement ne nécessite pas de travaux.

Prix : 215 000 €, soit 2 128,71 € par m².

Le bien est en copropriété (60 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 3 700 €.

DPE : classe énergie D (198 kWh/m²/an), classe GES D (42 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 1 674 € et 2 266 € (référence 2021).

Taxe foncière : 338 €.

Description

Century 21 Martinot vous propose cet agréable appartement de 101 m², situé au 4 étage d'une résidence avec ascenseur.

Vous découvrirez un appartement aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle d'eau.

Le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux grands balcons, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.

En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une cave ainsi qu'un garage fermé avec accès sécurisé viennent également compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien.

Avec ses beaux volumes, ses deux balcons et son état irréprochable, cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux et prêt à vivre.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Axelle au 06 35 35 40 20.

Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Balcon & espaces verts

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 338 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19842kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 26/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1674,0 € et 2266,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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