Appartement F3 à vendre 4 pièces - 65,85 m2 PARIS - 75013
329 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,78 % TTC
- Prix hors honoraires: 314000€
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 65,85 m², meublé, situé au 11e étage d'une résidence privée avec gardienne à Paris 13 (75013). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, avec une vue panoramique.
Prix de vente : 329 000 €, soit 4 996,20 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (244 kWh/m²/an) en énergie et classe D (36 kg CO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 807 € et 1 129 € (année de référence 2021).
Chauffage collectif. Travaux récents sur l'immeuble : ravalement des façades et des pignons, isolation extérieure. Aucun travaux à prévoir sur le bien.
Copropriété de 78 lots. Budget prévisionnel de charges : 3 635 €. Charges mensuelles : 303 €. Taxe foncière : 1 673 €.
Une cave est disponible. Possibilité d'un box.
Le bien se trouve à environ 400 m de la station Hôpital Bicêtre (ligne 14) et à environ 900 m de la station Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7).
Description
Situé au 11eme étage, il vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle ainsi que par sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un double séjour et de deux chambres.
Une cave complète ce bien et possibilité d'un box.
N'attendez plus pour venir le visiter !
Vue globale
- Surface totale : 65,9 m2
- Surface habitable : 65,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 11ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Béton
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 1 m2
- Chauffage : Collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ravalement façades et pignons + isolation extérieur
- Travaux à prévoir : aucun
- Charges / mois : 303 €
- Taxe foncière : 1673 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 78
- Charges courantes par an : 3635,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 807,0 € et 1129,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier
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