Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34 m2 MONTPELLIER - 34
99 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 34 m² à Montpellier (34090), situé au 1ᵉʳ et dernier étage d'une copropriété de 5 lots. Il se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Le bien est ancien.
Prix de vente : 99 500 € (2 926,47 €/m²). Charges mensuelles de copropriété : 89 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 000 €. Taxe foncière : 996 €.
DPE : classe D (220 kWh/m²/an). GES : classe B (6 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 6 kWh/m²/an.
Les peintures ont été refaites cette année. L'appartement est libre de toute occupation et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Description
Découvrez ce charmant T2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, dans un environnement calme et agréable.
L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement bien pensé, offrant des espaces fonctionnels sans aucune perte de place.
Les peintures ont été entièrement refaites cette année et le bien est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Libre de toute occupation, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité nette pouvant atteindre plus de 6 %.
Un appartement clé en main, idéal pour devenir propriétaire à petit prix ou réaliser un investissement dans un cadre paisible.
Nous vous offrons l'estimation de votre bien !
Vue globale
- Surface totale : 34 m2
- Surface habitable : 34 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (13,3 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC
- Chambre (8,8 m2)
- Entrée (1,9 m2)
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Cour
À savoir
- Charges / mois : 89 €
- Taxe foncière : 996 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
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