Appartement à vendre 3 pièces - 75 m2 MARSEILLE - 13015
158 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 75 m² en copropriété (15 lots) à Marseille 15 (13015), à proximité des commerces, des transports et des écoles, à 5 minutes des axes autoroutiers Marseille Centre, Marignane et Aix-en-Provence.
L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec placard. Il comprend une cuisine ouverte donnant sur le séjour, une salle de bain et un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m² exposé au sud.
Trois places de parking privatives et couvertes sont associées au bien, dont deux peuvent être fermées en box.
Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 150 €. La taxe foncière est de 1 782 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (94 kWh/m²/an) et classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 650 € et 940 € (référence 2026).
Prix de vente : 158 000 €, soit 2 106,67 €/m².
Description
Appartement 3 pièces avec 3 places de parking privatives.
Découvrez ce superbe appartement de type 3 en parfait état.
Il se compose d'une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour lumineux.
2 chambres confortables avec placard,
salle de bain fonctionnelle, et un WC séparé pour plus de confort.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m² orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Pour finir, 3 places de parking privatives et couvertes, dont deux offrant la possibilité d'être fermées en box. Un aménagement rare et très recherché dans le secteur.
Situé proche des commerces, des transports, écoles et à 5mn des axes autoroutier MARSEILLE CENTRE/MARIGNANE/AIX EN PROVENCE
MDT 2669
Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (24,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (2,5 m2)
- balcon terrasse (7 m2)
Équipements
Général
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Place de parking privative
- La fibre
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 179 €
- Taxe foncière : 1782 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 2150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
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