Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,40 m² MARSEILLE - 13008

Appartement neuf de type 3 (55,4 m²) situé au 5ᵉ étage d'une résidence de 85 lots, livrée en janvier 2026, à Marseille 8, quartier Bonneveine (13008).

Prix : 300 000 €, soit 5 415,16 € le m². DPE : énergie B (75 kWh/m²/an), GES A (2 kgCO₂/m²/an).

L'appartement est orienté Est, avec vue ville, collines et mer latérale. Il se compose d'une pièce de vie de 26 m² comprenant une cuisine dinatoire ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse en angle de 33 m² (double exposition Est/Nord, vue ville/collines/mer). L'espace nuit comprend deux chambres de 10 et 11 m², chacune donnant sur la terrasse, une salle de bain et un WC séparé avec coin buanderie.

Équipements : chauffage collectif, climatisation réversible gainée, double vitrage, volets roulants électriques. La résidence est adaptée aux normes PMR et dispose d'une piscine avec solarium, d'un espace de stationnement deux roues et d'un local vélo sécurisé. Une salle de sport et une conciergerie sont à l'étude.

Charges : budget prévisionnel de copropriété de 2 496 €, charges mensuelles de 208 €.

Une place de parking en sous-sol sécurisé est disponible en sus du prix affiché.

L'appartement est proche de la mer, des collines, de parcs, de commerces, d'écoles, de transports et du Parc National des Calanques.