Appartement F5 à vendre 5 pièces - 134,83 m² PARIS - 75016

Appartement de 134,83 m² loi Carrez, 5 pièces dont 3 chambres, situé au 6e étage (par ascenseur, avec un ascenseur de service) d'un immeuble récent avec gardienne, dans le quartier Faisanderie – Porte Dauphine, Paris 16e (75016).

Le bien est traversant, rue et cour. Il se compose d'une galerie d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec balcon filant, de trois chambres (dont une avec accès direct sur le balcon), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Des rangements sont présents.

Deux caves au 1er sous-sol complètent le bien. Deux places de parking en enfilade, également au 1er sous-sol, sont proposées en sus à 90 000 €.

Chauffage collectif. Copropriété de 164 lots ; budget prévisionnel de charges : 8 897,16 € ; charges mensuelles : 741 €. Taxe foncière : 3 895 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (140 kWh/m²/an), classe GES C (23 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 480 € et 2 050 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 1 599 000 € (soit 11 859,38 €/m²).