Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,38 m² PARIS - 75015

DERNIER ÉTAGE VUE TOUR EIFFEL 44,25m² AU SOL - ATYPIQUE

Au cœur de la rue Brown-Séquard, à proximité immédiate de Montparnasse, découvrez ce superbe appartement traversant de 40,38 m² loi Carrez (44,25 m² au sol), situé au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de style haussmannien datant de 1900, sécurisé, avec gardien et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son cachet et ses beaux volumes, notamment grâce à une très belle hauteur sous plafond de 3m35 et ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Traversant, il bénéficie d'une agréable luminosité naturelle. Le séjour, exposé sud-ouest, profite d'une belle lumière tout au long de la journée et offre une vue remarquable sur la tour Eiffel. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un petit couloir dessert l'espace nuit et une salle d'eau.

L'appartement bénéficie également d'un DPE classé D, favorisé notamment par les récents travaux de ravalement et de réfection de la toiture de l'immeuble.

Son emplacement est particulièrement recherché : à seulement 5 minutes à pied de la gare Montparnasse et 4 minutes du métro Pasteur, il offre un accès privilégié aux transports, commerces et commodités du quartier.

Un appartement plein de charme, réunissant les atouts recherchés du dernier étage parisien : luminosité, vue dégagée, cachet de l'ancien et emplacement privilégié.