Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,70 m2 CANNES LA BOCCA - 06
429 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2, traversant, d'une surface de 49,7 m², situé en front de mer à Cannes la Bocca (06150), dans une résidence avec gardien. Il comprend une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie et placards. L'appartement s'ouvre sur une terrasse exposée au sud avec vue mer, un balcon et un jardin. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent le bien.
Prix : 429 000 €, soit 8 631,79 €/m².
DPE : classe énergie D (212 kWh/m²/an) – Classe GES : D (41 kgCO₂/m²/an).
Chauffage collectif.
Copropriété de 144 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 3 392 €. Charges mensuelles : 282 €. Taxe foncière : 1 179 €.
Description
Splendide appartement de type 2 pièces traversant, offrant une agréable vue Mer, situé dans une résidence avec gardien.
Cet espace unique en front de Mer combine confort moderne et charme authentique.
L'appartement comprenant une magnifique pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée au Sud avec vue Mer et jardin. Une chambre élégante dotée de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant avec espace buanderie et placards.
Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire et un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 49,7 m2
- Surface habitable : 49,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (19,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (2,1 m2)
- couloir (3,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée et mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, tennis
- Cave
- Garage en sous-sol
- Clim réversible
À savoir
- Charges / mois : 282 €
- Taxe foncière : 1179 €
À proximité
- Accé direct plages : 50 mètres
- Bus : 150 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 144
- Charges courantes par an : 3392,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil
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