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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,05 m² CANNES - 06

Ref : 52184

370 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52,05 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CANNES BASSE CALIFORNIE - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE PARC, CAVE ET PARKING COLLECTIF.
Dans une résidence sécurisée avec gardien, idéalement située dans le très recherché secteur de la Basse Californie, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 52 m², situé en avant-dernier étage.
Au calme absolu, il bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée sur le parc. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de douche.
Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking collectif.
Emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes. CANNES BASSE CALIFORNIE: Set within a secure residence with a caretaker, discover this beautiful 52 m² 2-room apartment, located on the second-to-top floor, offering a peaceful setting in the heart of lush greenery.
It features a spacious living room with an open kitchen, opening onto a pleasant terrace with an unobstructed view of a park. The sleeping area includes a comfortable bedroom with its own shower room.
A storage unit completes this property. The complex also has shared parking.
Ideally located, you can reach Rue d'Antibes in just a 5-minute walk.

Vue globale

Surface totale : 52 m²
Surface habitable : 52,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Salle d'eau
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée sur parc

Général

Parking exterieur
Surface cave : 4 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 848 €
Charges de copropriété : 161 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 1932,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/07/2026

Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone

04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,3/10

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