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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 183 m² ROUEN - 76

Ref : 28415

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 183 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

ROUEN CENTRE / CATHÉDRALE HYPER CENTRE HISTORIQUE

Au cœur du centre-ville de Rouen, à deux pas de la Cathédrale et des rues piétonnes, ce superbe appartement familial de 183 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement recherché, calme et chargé d'histoire.

Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il offre de très beaux volumes et une luminosité optimale. Vous découvrirez un vaste séjour d'environ 60 m², idéal pour recevoir, une cuisine spacieuse, quatre chambres confortables, deux salles de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants et des quais de Seine, ce bien allie parfaitement vie de quartier, confort et praticité.

Une grande cave complète ce bien.

Appartement de charme, idéal pour une famille, résidence principale ou investissement patrimonial.
Bien rare à la vente dans un secteur très prisé.

Vue globale

Surface totale : 183 m²
Surface habitable : 183 m²
Type d'appartement : T6
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée (21,3 m²)
- Séjour salle à manger (57,8 m²)
- Dégagement (11,5 m²)
- Chambre (20,0 m²)
- Salle d'eau (7,8 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salle de bain 2 (2,1 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Cuisine (13,6 m²)
- Lingerie (4,0 m²)
- vestiaire (4,4 m²)
- WC (1,2 m²)
Année construction : 1952

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif gaz gaz
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 2485 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,8/10

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