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Appartement à vendre 6 pièces - 183,40 m² ROUEN - 76

Ref : 49742

460 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 6 pièces - 183,40 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Appartement ancien de 183,4 m², 6 pièces dont 4 chambres, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, à Rouen (76000), dans le centre historique à proximité de la cathédrale.

Le logement se compose d'un séjour d'environ 60 m², d'une cuisine, de 2 salles de bains, de 1 salle d'eau et de 2 WC. Le chauffage est collectif.

Prix de vente : 460 000 €, soit 2 508,18 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (191 kWh/m²/an) et classe D en émissions de gaz à effet de serre (41 kgCO₂/m²/an).

Une cave est incluse dans la vente. Un box fermé est proposé en sus.

Description

ROUEN CENTRE / CATHÉDRALE HYPER CENTRE HISTORIQUE

Au cœur du centre-ville de Rouen, à deux pas de la Cathédrale et des rues piétonnes, ce superbe appartement familial de 183 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement recherché, calme et chargé d'histoire.

Situé au 3 et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il offre de très beaux volumes et une luminosité optimale. Vous découvrirez un vaste séjour d'environ 60 m², idéal pour recevoir, une cuisine spacieuse, quatre chambres confortables, deux salles de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants et des quais de Seine, ce bien allie parfaitement vie de quartier, confort et praticité.

Une grande cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.

Appartement de charme, idéal pour une famille, résidence principale ou investissement patrimonial.
Bien rare à la vente dans un secteur très prisé.

Vue globale

Surface totale : 183,4 m²
Surface habitable : 183,4 m²
Type d'appartement : Appartement
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée (21,3 m²)
- Séjour (57,8 m²)
- Degagement (11,5 m²)
- Chambre 1 (20,0 m²)
- Salle d'eau (7,8 m²)
- Chambre 2 (15,1 m²)
- Salle de bains 1 (3,1 m²)
- Chambre 3 (11,7 m²)
- Salle de bains 2 (2,1 m²)
- Chambre 4 (10,0 m²)
- Cuisine (13,6 m²)
- Loggia (4,0 m²)
- Vestibule (4,4 m²)
- WC (1,2 m²)
Année construction : 1952

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Chaudière
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charles Michels

CENTURY 21 Charles Michels

78 avenue Emile Zola

75015 PARIS

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