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Maison à vendre 5 pièces - 82 m² ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2736

472 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 450000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 82 m2 - St Gildas De Rhuys - 56 - BRETAGNE

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Description

MAISON DE CHARME - COTÉ OCÉAN
Century 21 Saint Gildas vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie résidence idéalement située entre le Bourg et la sublime plage principale de la commune accessible à pied.
Elle se compose au rez de chaussée du séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, deux salles d'eaux avec wc chacune.
L'étage dessert trois chambres.
Vous trouverez en plus une dépendance comprenant une chambre située au calme dans la cour de la maison.
Un garage vient compléter ce bien.
Un environnement des plus privilégiés où vous pourrez rejoindre facilement les magnifiques chemins côtiers des falaises du Grand Mont...
Bien rare sur le secteur, à venir découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 82 m²
Surface terrain : 497 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour salon (33,4 m²)
- Cuisine (10 m²)
- couloir (1,2 m²)
- Salle d'eau/WC (5,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Palier (1,1 m²)
- Chambre (7,2 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10 m²)
- autre (7,8 m²)
- garage (25 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 685 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

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02 97 45 13 86

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