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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 91,07 m2 PARIS - 75020

Ref : 14515

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 91,07 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE
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Description

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX !

À quelques minutes du métro Maraîchers, découvrez ce splendide T3 aménageable en 4 pièces, au calme déconcertant.

Niché au 6ème étage, cet appartement traversant se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour traversant de 38 m² donnant accès à une terrasse ultra agréable avec une vue dégagée et arborée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres très spacieuses de plus de 14 m² chacune, d'une spacieuse salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé.

Vous serez bien évidemment séduit par son étage, ses vues traversantes sans aucun vis-à-vis et son calme absolu, son extérieur pour profiter de moments agréables, ainsi que par une copropriété bien tenue et à taille humaine, avec des charges maîtrisées.

En bref, un véritable cocon pour votre future résidence familiale ! Il risque de faire des jaloux...
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 Alexandre Dumas !

Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Salon (16,6 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 109 €
  • Taxe foncière : 1358 €

À proximité

  • Métro Maraichers - Ligne 9
  • Métro Avron - Ligne 9
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1308,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26358kWh/m2.ankg CO2/m2.an259 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 28/06/2026

Bien proposé par Yassine boukhemiri EI, agent commercial (RSAC 827730458)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alexandre Dumas

CENTURY 21 Alexandre Dumas

CENTURY 21 Alexandre Dumas

11 rue de Bagnolet

75020 PARIS

01 40 24 24 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

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