Appartement T5 à vendre 5 pièces - 97,06 m2 VENISSIEUX - 69
100 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T5 de 97,06 m² situé à Vénissieux (69200), comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Il est placé au 3e étage d'un immeuble ancien en copropriété (220 lots), avec ascenseur.
L'appartement est traversant. Il se compose d'une entrée avec hall, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un dégagement desservant les quatre chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'intérieur est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, avec de nombreux rangements.
Prix de vente : 100 000 €, soit 1 030,29 €/m². Taxe foncière : 900 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (157 kWh/m²/an), classe GES C (20 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 080 € et 1 510 € (année de référence 2021).
Le bien dispose d'une cave privative et d'un parking collectif fermé. Le chauffage est collectif.
Côté copropriété, le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 120 € et les charges mensuelles sont de 260 €.
Travaux récents réalisés dans l'immeuble : chemisage de la canalisation, remplacement des colonnes et installation de l'ascenseur.
Description
À proximité immédiate du tramway T4, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T5 de 97 m², situé au 3 étage avec ascenseur au sein d'une résidence.
Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée avec hall, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour, d'un dégagement desservant quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.
Prestations de qualité : fenêtres double vitrage, volets roulants, cave privative un parking collectif fermé, nombreux rangements.
Son agencement et sa superficie en font un bien adapté aussi bien à une famille à la recherche d'un logement spacieux qu'à un projet d'investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaires, contactez l'agence CENTURY21 K.P.I au 04.72.89.50.50
Vue globale
- Surface totale : 97,1 m2
- Surface habitable : 97,1 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (20,3 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (9,0 m2)
- Chambre 4 (9,1 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (10,0 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Cellier (1,3 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Chemisage canalisation + remplacement des colonnes + ascenseur
- Charges / mois : 260 €
- Taxe foncière : 900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 220
- Charges courantes par an : 3120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.P.I
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