Appartement F4 à louer 4 pièces - 72 m2 MARSEILLE - 13008
1 182,49 €
par mois charges comprises
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Description
CENTURY 21 CAN TRANSACTIONS vous propose à la location cet appartement de type 4, situé au 3 étage sans ascenseur d'une copropriété arborée, calme et bien entretenue, dans le secteur recherché de Marseilleveyre, au cœur du 8 arrondissement de Marseille.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante fermée avec loggia.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès vers l'extérieur, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Côté confort, le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle au gaz.
Le stationnement est libre au sein de la résidence.
Les atouts de l'emplacement : la copropriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du lycée Marseilleveyre, du parc national des Calanques et de la ligne de bus 45, facilitant les déplacements au quotidien.
Un appartement idéal pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des transports.
Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Salon (9,3 m2)
- Balcon (4,1 m2)
- degagement + placard (5,2 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Cellier (5,4 m2)
- Loggia (2,6 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
À savoir
- Loyer de base : 1020,49 € par mois
- Provision pour charges : 162 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 12 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 1012 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 779 € TTC
- Etablissement état des lieux : 233 € TTC
- Dépôt de garantie : 1020,49 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
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