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Maison à vendre 5 pièces - 213,48 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 261

788 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750500€
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Maison à vendre - 5 pièces - 213,48 m2 - Tournefeuille - 31 - MIDI-PYRENEES
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Maison ancienne de 8 pièces et 230 m² située à Tournefeuille (31170), implantée sur une parcelle de 1 530 m². Le bien comprend 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une salle à manger, une cuisine, un bureau et deux chambres. L'étage est composé de deux chambres, dont une pouvant être indépendante.

À l'extérieur, le terrain comprend un jardin arboré et une piscine.

Prix de vente : 788 000 €, soit 3 691,21 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (147 kWh/m²/an), classe GES D (32 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 2 790 € à 3 800 € (référence 2023).

Taxe foncière : 3 093 €. Stationnement : rue.

Description

TOURNEFEUILLE - Votre agence Century21 Open Immo vous présente à la vente et en EXCLUSIVITE cette maison de type 8 pièces de 230m² sur une parcelle de 1530 m².
Cette maison idéalement placée à Tournefeuille, bénéficie d'un fort potentiel allié au charme de l'ancien !
Vous êtes plongé dans le charme de cette maison sitôt la porte franchie, une vaste entrée vous donne l'accès à l'ensemble de la maison.
La salle à manger, la cuisine, le bureau ainsi que 2 chambres, composent entre autres ce rez-de-chaussée.
L'étage est le lieu de vos enfants avec ses 2 grandes chambres, dont 1 pouvant être totalement indépendante !
L'extérieur n'est pas en reste, profitez d'un jardin arboré ainsi qu'une grande piscine pour des moments de détente inoubliables !
Située à proximité de toutes commodités, cette maison se révélera être le lieu de votre future vie de famille !
N'attendez plus pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 260,3 m2
  • Surface habitable : 213,5 m2
  • Surface terrain : 1 528 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (25,7 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle à manger (15,7 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Chambre 1 (17,6 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Débarras (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • Chambre 5 (19,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (9,6 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dépendance (12,5 m2)
    • Atelier (15,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3093 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14732kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe ribeiro EI, agent commercial (RSAC 519665780)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

241-245 rue Gaston Doumergue

31170 TOURNEFEUILLE

Afficher le téléphone
05 36 09 19 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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