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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 106,09 m² GAP - 05

Ref : 4353

244 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 106,09 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Le cadre et l'environnement de cette copropriété peu connue sur Gap sauront vous séduire à coup sûr. Elle est située dans les bois, dans un cadre naturel donc vous oublierez la proximité immédiate à la zone sud de Gap. Et pourtant la zone des bois de St Jean offre tout le confort nécessaire aux utilités du quotidien, mais aussi en terme de transports, d'écoles et de d'infrastructures sportives.
La copropriété quant à elle bénéficie de faibles charges, moins de 85€/mois avec du chauffage individuel. Les appartements bénéficies de très grandes terrasses plongées dans la nature, ici on parle de plus de 20m², qui peuvent être également exploités en véranda. Ce duplex de 105m² en type 5 possède une grande pièce de vie d'environ 40m² avec pour chauffage un insert bois. La cuisine aménagée et équipée fait partie intégrante de cet espace! Une chambre de premier niveau et trois autres à l'étage complètent les pièces de nuit.

Vue globale

Surface totale : 132,1 m²
Surface habitable : 106,1 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Séjour avec cuisine (39,3 m²)
- terrasse ouverte (21,1 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Chambre 1 avec placard (12,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (7,6 m²)
- Chambre 2 (20,1 m²)
- Chambre 3 (12,1 m²)
- Chambre 4 (9,1 m²)
- Salle d'eau / WC (3,3 m²)
- Cave (2,8 m²)
- Garage (14,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 2,8 m²
Chauffage : Individuel bois + électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuiles
Interphone
Parc
Cave
Double vitrage
Garage
Insert
Parc
Place de parking privative
Terrasse

À savoir

Taxe foncière : 1754 €
Charges de copropriété : 83,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 1003,26 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

Afficher le téléphone

04 92 54 98 58

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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