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Maison à vendre 6 pièces - 167,75 m² ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33300

147 780 €

Honoraires charge acquéreur: 7,09 % TTC
Prix hors honoraires: 138000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 167,75 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison · Romorantin-Lanthenay
147 780 € (881 €/m²) — 6 pièces

Située à quelques minutes du centre‑ville et des écoles de Romorantin‑Lanthenay, cette maison de caractère construite en 1789 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez‑de‑chaussée, un hall d’entrée donne sur un séjour‑salon lumineux agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine dinatoire et deux chambres avec salle d’eau et WC séparés. À l’étage, deux autres chambres, dont une avec salle d’eau privative, s’organisent autour d’un palier, et le grenier complète le volume habitable. Le tout repose sur un vaste terrain clos de 802 m², sans vis‑à‑vis, avec dépendance, carport et un second logement indépendant idéal pour une location.

Points clés
- 6 pièces – 4 chambres
- Cheminée dans le séjour
- Terrain de 802 m² clos, sans vis‑à‑vis
- Dépendance et carport
- Logement indépendant supplémentaire (potentiel locatif)

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Sologne Immobilier — 02 54 76 01 02

Description

ROMORANTIN-LANTHENAY - Idéalement située, à proximité du centre-ville et des écoles, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1789.
Elle vous propose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine dinatoire, couloir desservant deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau et wc. Grenier.
Le tout sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis de 802 m² agrémenté d'une dépendance et d'un carport.
Second logement indépendant idéal pour location.
Une question, une visite contactez votre conseiller Century21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00 afin de répondre à vos interrogations et programmer une visite.

Vue globale

Surface totale : 167,8 m²
Surface habitable : 167,8 m²
Surface terrain : 802 m²
Nombre de pièces : 6
- Hall (20,0 m²)
- séjour-salon (26,5 m²)
- cuisine dînatoire (14,6 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Salle d'eau (7,1 m²)
- WC avec lave mains (1,9 m²)
- couloir (7,3 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,3 m²)
- grenier (25 m²)
- Maison secondaire (42,7 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Central chaudière gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, placards, plain pied, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210,0 € et 5770,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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