Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 51,34 m2 ROUEN - 76
118 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Rouen
118 000 € (2 298 €/m²) — 2 pièces
Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement F2 bis se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une petite chambre avec placard et un espace bureau attenant à un grenier doté d’une fenêtre et du chauffage, parfait pour créer un atelier ou un coin lecture. L’emplacement est un vrai atout : à quelques pas des transports, des commerces, des restaurants et des terrasses les plus prisés du Vieux‑Marché de Rouen. La copropriété se compose de seulement six lots, ce qui garantit une gestion intimiste, et les charges annuelles sont très faibles.
Points clés
- F2 bis – 2 pièces, 1 chambre
- Dernier étage, sans ascenseur
- Grenier avec fenêtre et chauffage
- Copropriété de 6 lots, charges estimées à 1 €/an
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 Harmony — 0232761300
Description
Si vous cherchez un charmant appartement proche de tout à pied, celui-ci est idéal pour une personne seule ou en couple.
Localisé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une petite chambre avec placard, d'une autre pièce pouvant servir de bureau, accolé à un grenier avec fenêtre et chauffage offrant un grand espace supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ses +
-son autre grenier au dessus de l'appartement.
-son emplacement privilégié proche des transports en commun, des commerces, des restaurants et terrasses les plus prisés de Rouen.
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Vue globale
- Surface totale : 63,3 m2
- Surface habitable : 51,3 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine (23,0 m2)
- Couloir (3,4 m2)
- Bureau (6,1 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Grenier / chambre d ami (5,3 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Ardoise + fibro
À savoir
- Charges / mois : 35 €
- Taxe foncière : 788 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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