Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,97 m2 Herault - 34
217 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement
217 000 € (5 050 €/m²) — 2 pièces
Appartement T2 récent, situé dans une résidence sécurisée haut‑standing très bien entretenue. L’agencement comprend une belle pièce à vivre avec cuisine américaine, une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse de 10 m² s’ouvre sur un jardin privatif de 43 m², entouré d’un parc arboré et d’une piscine commune, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Points clés
- Terrasse de 10 m²
- Jardin privatif de 43 m²
- Piscine commune
- Copropriété de 284 lots, charges estimées à 2 000 €/an
- DPE C
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Via Domitia — 04 34 48 21 21
Description
Exclusivité! Découvrez ce superbe appartement de type T2 situé au cœur d'une résidence sécurisée haut standing très bien entretenue, à l'abri des regards.
Composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, d'une salle de bain et d'un wc séparé, cet appartement se prolonge à l'extérieur par une terrasse de 10m² et par un jardin de 43m².
Un immense parc, aux essences variées (pins, oliviers, arbousiers, chênes, arbres fruitiers, lavandes, romarins, et cistes) ainsi qu'une superbe piscine ajoutent à cet appartement beaucoup de cachet.
Nous vous offrons l'estimation de votre bien !
Vue globale
- Surface totale : 96,5 m2
- Surface habitable : 43,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- WC (1,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Entrée (3,2 m2)
- Sejour Cuisine (21,1 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Piscine
Box
Terrasse
Verdure
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1192 €
- Charges de copropriété : 110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 284
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
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