Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,10 m2 ST BRES - 34
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 46,10 m² à Saint-Brès (34670), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 2014, avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau (douche à l'italienne, emplacement lave-linge, rangements) et de WC séparés. Il est équipé de la climatisation réversible.
Il est vendu avec une terrasse de plus de 14 m² ainsi qu'un garage en sous-sol. Le bien est proche de la nature, de la piscine et du centre du village.
Prix : 179 000 € (soit 3 882,86 €/m²).
Copropriété de 30 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 200 €. Les charges comprennent la consommation d'eau chaude et d'eau froide ainsi que le chauffage. Taxe foncière : 70 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (73 kWh/m²/an) – classe GES B (10 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : entre 310 € et 470 € (référence 2023).
Description
Au calme d'une belle résidence de 2014, proche de la nature, de la piscine et du centre du village, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 PIECES de 46,10 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, une grande chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, machine à laver et rangements, WC séparés.
Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, d'une grande terrasse de plus de 14 m² ainsi que d'un garage en sous-sol en supplément.
Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d'eau chaude et d'eau froide ainsi que le chauffage.
Coup de cœur assuré !
Vue globale
- Surface totale : 46,1 m2
- Surface habitable : 46,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- WC (1,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Entrée avec placard (8,1 m2)
- Séjour - cuisine (19,8 m2)
- Salle d eau (4,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour et jardin
Général
- Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Double vitrage
- Climatisation
- Terrasse
- Interphone
- Volets électriques
À savoir
- Taxe foncière : 70 €
- Charges de copropriété : 126 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310,0 € et 470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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