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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,29 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1710

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53,29 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MONTPELLIER - CENTURY 21

Dans une résidence calme et verdoyante, découvrez cet agréable appartement F2 traversant de 53 m² situé au 1er étage.

Il se compose d'un séjour lumineux et climatisé de 18 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m², d'une cuisine indépendante de 8 m² avec accès à un balcon carrelé, d'une chambre spacieuse de 14 m² ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'appartement et la résidence ont été rénové récemment. Pas de travaux à prévoir. Une cave de 5 m² complète le bien. Vous bénéficierez d'un parking collectif.

Vous profiterez également d'un environnement agréable avec des parcs, des aires de jeux et un plateau sportif. Un supermarché et toutes les commodités se trouvent à seulement 2 minutes à pied pour faciliter le quotidien.

Côté transports, les lignes de bus 10 et 15 et la ligne 3 du tramway sont accessibles à quelques pas, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité de Montpellier.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 53,7 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 114 €
  • Taxe foncière : 1083 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10020kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à MONTPELLIER (34)

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