Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,70 m2 MONTPELLIER - 34
335 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 70,7 m² situé dans la résidence Sky Lodge, à Montpellier (34000). Le bien se compose d'une pièce de vie avec vue, de 2 chambres formant un espace nuit distinct, et d'une terrasse. L'appartement est ancien.
Prix de vente : 335 000 €, soit 4 738,33 €/m². Un box fermé est rattaché au bien.
La copropriété compte 74 lots, avec des charges mensuelles de 167 € et un budget prévisionnel de charges de 2 000 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie A (38 kWh/m²/an) et classe GES A (1 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 282 € et 382 € (base 2021).
Description
Au cœur de la prestigieuse résidence Sky Lodge à Montpellier, découvrez ce superbe appartement de 70 m², alliant élégance, luminosité et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures offrant une vue totalement dégagée. Les volumes généreux et la clarté naturelle confèrent à cet appartement une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.
L'espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité, idéal pour une résidence principale haut de gamme comme pour un investissement patrimonial.
La résidence Sky Lodge se distingue par son architecture moderne, son standing élevé et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et infrastructures de Montpellier.
Un garage fermé complète ce bien, apportant un confort rare et recherché en cœur de ville.
Vue globale
- Surface totale : 81,0 m2
- Surface habitable : 70,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour cuisine (28 m2)
- Degagement (2,3 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (2,7 m2)
- Terrasse (10,3 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Degagée sur verdure
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 167 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 74
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 282,0 € et 382,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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