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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 101,39 m² PARIS - 75016

Ref : 11126

949 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,06 % TTC
Prix hors honoraires: 912000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101,39 m2 - Paris - 75016 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de 4 pièces de 101,39 m² à Paris 16e (75016), au 2e étage d'un immeuble en pierre de taille de 1930, avec ascenseur et gardienne.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres (l'une d'elles dispose d'une salle d'eau et de WC privatifs), d'un bureau indépendant séparé par une verrière, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Placards sur mesure dans l'ensemble des pièces. L'appartement est traversant et climatisé ; il a fait l'objet d'une rénovation complète. Les cages d'escalier ont été refaites.

DPE : classe énergie C (128 kWh/m²/an) – classe GES C (27 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 123 kWh/m²/an.

Chauffage collectif. Copropriété de 66 lots, budget prévisionnel de charges de 4 880 €. Taxe foncière : 2 904 €.

Une cave complète le bien.

Prix : 949 000 € (9 359,90 €/m²).

Description

MICHEL ANGE - Votre agence Century 21 Via Conseil 16ème vous propose dans un bel immeuble Pierre de taille 1930 de bon standing avec gardienne, au 2ème étage avec ascenseur, ce bel appartement de 4 pièces. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un double séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards sur mesure dont une avec salle d'eau et WC privatif, un bureau indépendant avec verrière, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est climatisé et refait à neuf avec des prestations de qualité, le tout en gardant le charme de l'ancien. Placard sur mesure dans l'ensemble des pièces. Traversant, bonne distribution, environnement très calme. Les cages d'escalier viennent d'être refaites. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des commerces et des transports.

Vue globale

Surface totale : 101,4 m²
Surface habitable : 101,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour (20,7 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- salle à manger (26,4 m²)
- Salle d'eau/WC (9,8 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- Bureau (4,2 m²)
- Dégagement (7,4 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Collectif
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 2904 €
Charges de copropriété : 406 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 66
Charges courantes par an : 4880,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/05/2024

Bien proposé par Charles benque EI, agent commercial (RSAC 903003226)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Conseil 16ème

CENTURY 21 Via Conseil 16ème

218 avenue de Versailles

75016 PARIS

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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