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Résumé AI
Appartement T3 de 72,29 m² en hypercentre de Chartres (28000). Le bien, entièrement rénové, n'a jamais été habité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et comprend 80 lots en copropriété. Une place de parking en sous-sol et une cave sont associées au bien ; une seconde place de parking est en possibilité d'acquisition en sus. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 620 € par an.
Prix de vente : 265 000 € (3 665,79 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (121 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : entre 860 € et 1 200 € (année de référence 2025).
Description
Appartement rare en hypercentre avec ascenseur ,parking souterrain et cave.
Idéalement situé en cœur de ville, au pied des commerces, dans l'une des rares copropriétés disposant d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol, ce magnifique appartement de type T3 d'environ 72 m² saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité.
Entièrement rénové avec goût, jamais habité , il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.
Possibilité d'acquérir en sus une seconde place de parking.
Très bon DPE (C) !
A VISITER RAPIDEMENT !
Vue globale
- Surface totale : 72,3 m2
- Surface habitable : 72,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Sejour cuisine (34 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 135 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1620,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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