Maison à vendre 6 pièces - 201,65 m² MONTSAUCHE LES SETTONS - 58

Cette longère, de type ancien et rénovée, est située à Montsauche-les-Settons (58230), à moins de 7 km du Lac des Settons, dans le Parc du Morvan. Elle développe une surface totale de 201,65 m² et se compose de 6 pièces, dont 5 chambres.

Le prix de vente est de 248 000 €, soit 1 229,85 € le mètre carré.

Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe D (196 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en classe B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 040 € et 2 810 € (année de référence 2023).

La maison présente des poutres apparentes, une cheminée, des carreaux de ciment et des tommettes. Au rez-de-chaussée on trouve une chambre, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et des WC. L'étage comprend deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de jeux.

Le bien est implanté sur un terrain de plus de 4 000 m², avec une terrasse à l'arrière donnant sur la campagne. Il est complété par un garage et plusieurs dépendances : maison d'amis, appentis, anciens toits à poules et un atelier.

Le chauffage est assuré par du bois. La maison est équipée en double vitrage et bénéficie d'une isolation récente des combles. L'évacuation des eaux est réalisée en fosse toutes eaux.

La taxe foncière s'élève à 1 077 €.