Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92 m2 MONTPELLIER - 34
365 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F4 de 92 m², 4 pièces dont 3 chambres, situé à Montpellier (34070), secteur Ovalie, au 4e et dernier étage d'une résidence de 2012, avec ascenseur.
Le séjour, avec cuisine américaine équipée, s'ouvre sur une terrasse de 66 m² équipée d'une pergola et bénéficiant d'une vue dégagée. Les 3 chambres sont équipées de placards, dont 2 donnent accès à la terrasse. Côté sanitaires : une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété de 154 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 360 €.
Un garage en sous-sol est inclus dans le prix. Un second garage de 25 m² est disponible à l'acquisition séparée.
Prix : 365 000 €, soit 3 967,39 € / m².
Charges mensuelles : 300 €. Taxe foncière : 2 100 €.
DPE : classe énergie C (107 kWh/m²/an) – classe GES C (20 kg CO₂/m²/an).
Description
Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 66 m² avec vue dégagée et pergola, idéale pour profiter de moments conviviaux toute l'année.
Côté nuit : 3 chambres avec placards, dont 2 avec accès terrasse, une salle de bains avec double vasque et WC ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage en sous-sol complète ce bien
Possibilité d'acquérir un 2ième garage de 25 M2 .
À proximité des commerces, transports et accès rapides, cet appartement réunit confort, modernité et qualité de vie dans un secteur privilégié
CENTURY 21 EUROGESTRIM 04.67.06.13.00. Achat immo Montpellier (34070, 34080, 34090, 34000 - Herault) Acheter, vendre, louer, gérer.un environnement privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (25,5 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (2,3 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 300 €
- Taxe foncière : 2100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 154
- Charges courantes par an : 3360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2022
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