Maison à vendre 4 pièces - 131,38 m2 CHATELLERAULT - 86
97 440 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 131,38 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 131,38 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 131,38 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 131,38 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 131,38 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 131,38 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 131,38 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 131,38 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 131,38 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Maison · Châtellerault
97 440 € (742 €/m²)
Située en plein cœur de Châtellerault, cette maison ancienne offre un fort potentiel d’investissement. Au rez‑dé, vous trouverez un local commercial, une cuisine, une pièce chauffée et un WC, le tout équipé de radiateurs électriques. À l’étage, un duplex comprend un séjour‑cuisine d’environ 30 m² ouvrant sur un balcon, un WC indépendant, une grande chambre de plus de 20 m² et une salle de bains avec WC de 6,5 m², chauffée par une chaudière à gaz. Un grenier aménageable, une cave, ainsi qu’une cour et une dépendance de 10 m² viennent compléter ce bien de 125 m² de terrain.
Points clés
- 4 pièces réparties sur deux niveaux
- Terrain de 125 m² avec cour et dépendance de 10 m²
- Duplex avec séjour‑cuisine de 30 m² et balcon
- Local commercial au rez‑dé, radiateurs électriques
- Maison ancienne à rénover, fort potentiel locatif
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 A.B.C. — 05 49 21 00 30
Description
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de CHATELLERAULT, venez découvrir cet immeuble à rénover.
Il se compose au rez-de-chaussée, d'un local commercial, d'une cuisine, d'une pièce chauffée et d'un WC. L'ensemble du rez-de-chaussée est chauffé par des radiateurs électriques.
À l'étage, vous retrouverez un appartement en duplex composé d'une grande pièce séjour-cuisine d'environ 30 m² donnant sur un balcon et d'un WC indépendant avec lave mains, puis à l'étage une grande chambre de plus de 20 m² et une salle de bains avec WC de 6,5 m². L'appartement est chauffé par une chaudière au gaz de ville.
Vous retrouverez, au dessus, un grenier aménageable et en dessous, une cave.
Enfin, une cour et une dépendance d'environ 10 m² complètent l'ensemble.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Vue globale
- Surface totale : 205,7 m2
- Surface habitable : 131,4 m2
- Surface terrain : 125 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Bureau (37,6 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- pièce chauffée (9,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- palier (6,4 m2)
- Rangement (4,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- séjour-cuisine (29,2 m2)
- palier (3,0 m2)
- Chambre (20,8 m2)
- Salle de bain/WC (6,5 m2)
- grenier (27 m2)
- Cave (38 m2)
- dépendance (9,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 38 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Placards
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage + double vitrag
À savoir
- Taxe foncière : 1556 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Chatellerault Boulevard Blossac vous propose :
-
83 biens à vendre Vienne
-
6 biens à louer Vienne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 A.B.C. prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !