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Maison à vendre 6 pièces - 139,02 m2 TALENCE - 33

Ref : 43567

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 139,02 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
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Description

Située à Talence, découvrez cette spacieuse maison familiale de 139 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Ce bien dispose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, généreuse et fonctionnelle, offre un bel espace pour cuisiner et se retrouver au quotidien.

La maison dispose de cinq chambres, parfaites pour une grande famille, un projet de colocation ou l'aménagement d'espaces de travail. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, apportant confort et praticité.

À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'un vaste garage complète ce bien.

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER
05 57 35 81 81
76 Cours Gambetta
33400 TALENCE

Retrouvez nos annonces sur :
https://www.century21-talent-talence.com/

Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings

Vue globale

  • Surface totale : 195,2 m2
  • Surface habitable : 139,0 m2
  • Surface terrain : 720,45 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Garage (56,1 m2)
    • Dégagement (11,7 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Balcon (10,9 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Chambre 5 (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2476 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2158kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

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76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

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